Tablette de fenêtre en briques: Non

Tablette de fenêtre en briques... non!

 L'eau de pluie est le test le plus probant pour mesurer la qualité des détails de construction d'un bâtiment. Outre la toiture, qui reçoit tout ce qui tombe du ciel, les éléments offrant à l'eau de pluie une surface verticale sont particulièrement sensibles aux infiltrations et sont sujets à les provoquer.

Je pense, entre autres, aux galeries, aux parements de cheminées, aux tablettes de fenêtres, au seuil de portes, etc.

Comment peut-on évaluer la performance de ces composantes? En observant si elles correspondent à deux principales de base qui, à première vue, semblent d'une telle évidence qu'il est impossible qu'un bâtiment puisse présenter ces lacunes. Pourtant...

PREMIER PRINCIPE

Toute surface exposée à la pluie doit présenter une pente pour contrôler le cheminement de l'eau.   Même les toits qu'on dit plats offrent une pente qui dirige l'eau vers un drain. Les percements de l'enveloppe tels une cheminée, un évent, une porte, une fenêtre sont des points faibles qui méritent aussi une attention soutenue.  En général, l'étanchéité de ces ouvertures se fie soit à un joint de solin, soit à un joint de scellant, mais avant tout, une pente doit agir pour aider à l'étanchéité entraînant l'eau loin de ces jonctions.

Un élément qui à un rôle d'étanchéité doit être composé de matériaux imperméables; on imagine mal qu'une toiture puisse être recouverte d'un matériau absorbant.   Eh bien! dites-vous qu'il en est de même pour les surfaces verticales qui composant le bâtiment. Je prends ici comme exemple les tablettes de fenêtres qui non seulement doivent être conçues et installées avec une pente vers l'extérieur, mais être le plus imperméables possible afin que l'eau ne trouve pas un chemin vers et à travers les murs du bâtiment. 

UNE BONNE EVACUATION

Très sollicitée par l'eau, une tablette doit pouvoir la rejeter puis s'assécher rapidement. Voici une erreur commune qui se perpétue encore aujourd'hui même si cette méthode de construction a depuis longtemps démontré ses faiblesses : la tablette de maçonnerie de briques. La principale lacune de ce détail de construction est le matériau lui-même; le mortier absorbe l'eau qui migre ensuite vers le dessous de la fenêtre pour finalement atteindre l'ossature du mur.

Avec le temps, les joints et la brique se dégradent et laissent pénétrer de plus en plus d'eau avec pour conséquence l'apparition de fissures dans le mur de maçonnerie sous la fenêtre et la présence de moisissures dans le mur.  L'alarme est donnée lorsqu'un bon matin, on observe une détérioration de la tablette de fenêtre à l'intérieur du bâtiment. 

Sachez donc refuser ce détail de construction, et si vos tablettes sont ainsi construites, prévoyez un budget de remplacement de ces tablettes avant que des dommages n'apparaissent.  En attendant, remplacer régulièrement le joint de scellant au bas de la fenêtre qui montrera des singes de vieillissement rapide, compte tenu de la présence d'humidité presque constante accumulée par les joints de mortier et parfois la brique elle-même.

Mme Anne Côté architecte  

de Lafond Coté architecte

Téléphone (418) 694-9393